Coraz więcej przestrzeni w miastach zaczęły stanowić atrakcyjny kąsek dl deweloperów. Poszukują oni szczególnie lokalizacji znajdujących się w centrach miast lub w atrakcyjnym pod względem krajobrazowym obszarze. Skutek jest taki, że nawet tereny mające dotychczasowo charakter rolny, zamieniane są na działki budowlane. Nie wszystkie jednak decyzje o przeznaczeniu danego obszaru pod budownictwo mieszkaniowe są trafne. Okazuje się bowiem czasami, że przygotowane pod sprzedaż działki bielsko są regularnie podtapiane przez wody gruntowe lub znajdują się w planach zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod inwestycje o charakterze strategicznym dla danego rejonu jak droga czy autostrada.